Недействительность сделок на рынке недвижимости. Олеся Бухтоярова

Курс о том, как оспариваются сделки, как не лишиться квартиры и денег и как обезопасить клиента от этогоЭТОТ КУРС ДЛЯ ВАС, ЕСЛИ ВЫ:✅ Хотите понимать подводные камни сделок с недвижимостью и видеть картинку целиком, а также обезопасить клиента✅ Готовы защитить клиента от оспаривания в суде в будущем;✅ Желаете сохранить и повысить свой чек во времена неопределённости за счёт новых знаний и выросшего профессионализмаПрограмма курса:1 ДЕНЬРазбор основных схем признания сделок с недвижимостью недействительными:1. Ничтожные и оспоримые сделки. Чем отличаются и почему это важно понимать риэлтору?2. Мнимая и притворная сделка (ст. 170 ГК РФ).3. Оспаривание при банкротстве продавца2 ДЕНЬРазбор основных схем признания сделок с недвижимостью недействительными:1. Несоблюдение нотариальной формы сделки (ст. 163 ГК РФ). Все виды сделок, которые необходимо офомлять у нотариуса.2. Сделка без согласия третьих лиц, если таковое обязательно (статья 173.1 ГК РФ). Актуальность статьи во времена неопределенности3. Заблуждения, обман, насилие, угрозы, кабальность (статья 178 и 179 ГК РФ). Как оспариваются сделали сделки по этим основаниям?3 ДЕНЬОспаривание сделки по краеугольной статье 177 ГК РФ:1. Виды судебно-психиатрических экспертиз2. Вызывать ли психиатара на сделку?3. Как совершить сделку, если у продавца порок воли? Можно вообще работать с такими продавцами?4 ДЕНЬОбщие последствия недействительных сделок:1. Реституция2. Виндикация3. Что такое иск о возмещении убытков с продавца?4. Как работает закон о компенсации? В каких случаях признания сделки недействительной покупатель может рассчитывать на компенсацию от государства? Какую компенсацию можно получить?5 ДЕНЬСроки исковой давности:1. Начало течения срока исковой давности2. Восстановление срока исковой давности3. Восстановление сроков исковой давности при вступлении в наследство4. Разбор этой темы на конкретных кейсах и судебной практикиДоверенности:1. Проверка полномочий. Как отозвать нотариальную доверенность?2. Рекомендации по сделкам с доверенностью.3. Мошенничество с доверенностью4. Судебная практика6 ДЕНЬИнструменты защиты от оспаривания сделок:1. Юридическая проверка объекта и продавца: основы и принципы2. Инструменты риэлтора для защиты клиента3. Договор купли-продажи: базовые механизмы защиты клиента в тексте договора4. Титульное страхование как эффективный механизм защиты клиентаТолько живой практический контент без теории и водыТАРИФ «ПРОФИ»✅ Вебинары и их записи✅ Раздаточный материал